ファーと言ったらコレ！

不動産投資信託と空室のリスク

自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
以前から私の好きな​​アパート経営に興味を持っていた同僚が念願の一連マンションを購入したとします。当然、サラリーマンと代価二束のわらじを履くために、定年退職するまで、大量借りてシステムを利用して、二束のわらじを克服するようです。しかし、同僚の契約書を読み、アパート経営者への一括借りてメリットもあるが、リスクが非常に高いと語ってくれました。
　ロッテが敗れ、楽天は１８日、３位に浮上。２０日の日本ハム戦は田中が先発。同じくダルビッシュも先発予定で、０９年８月７日以来、約２年ぶりにマー君ｖｓダルのエース対決が実現する。公私ともに仲良しの２人はすでにメールで「最高の試合にしよう」と約束しあったという。田中は「楽しみですよ。しっかりと相手を抑えて、ダルさんより先に点を与えないようにしたい」と必勝を誓った。

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　サッカー女子ワールドカップ・ドイツ大会決勝（１７日＝日本時間１８日、フランクフルト）「ちっちゃな娘たちがよくやってくれた！！」。日本女子代表の佐々木則夫監督（５３）は１７日、なでしこたちが成し遂げた世界一の快挙に、声をうわずらせた。大会中は選手投入など采配がことごとく的中。２００６年１月に就任したコーチ時代からよく知る選手たちとの厚い信頼関係をもとに、理論的で柔軟な『ノリさん』の指揮が大舞台でさえた。

　ピッチで喜びを爆発させる選手たちに“父”のまなざしを向けた。「粘り強くやってくれた。ちっちゃな娘たちが、よくやってくれた！」

　代表コーチ、Ｕ−２０代表監督として女子サッカーに足を踏み入れた０６年１月から５年半。成長途上だった“娘”たちは強さを身につけた。２４戦勝ち星なしだった最強軍団にＰＫ戦勝ち。「サッカーの神様が僕に初めて勝たせてくれたんだという気持ちでいます」と喜びをかみしめた。

　選手を知り尽くした采配で優勝に導いた。準々決勝のドイツ戦では、後半に投入したＦＷ丸山が決勝弾。準決勝のスウェーデン戦では先発に抜てきしたＦＷ川澄が２点を決めた。ＰＫ戦で神がかりセーブを見せたＧＫ海堀はＧＫ３人のうち最年少。１次リーグでは不安定な守備もあったが、我慢強く起用してきた。

　多感な女子選手に対する哲学は『横から目線』。ミーティングでは体格で勝る欧米に互して戦うすべを理論的に説く一方、普段はオヤジギャグを連発する。この日は延長前半にＦＷ丸山とＦＷ川澄をポジションチェンジしたとたん失点。「延長後半はまた戻ったほうがいいのでは」と意見した川澄に、「その通りだね」と従った。「選手との距離が近い。遠慮なく意見も言えた」と沢。選手から『ノリさん』と慕われる指揮官は、“操縦”するのではなく、肩を組みともに歩むことでチームを成長させてきた。

　この日、ＰＫ戦前の円陣では満面の笑み。男子の元日本代表監督のオシム氏が「いい思い出がない」とＰＫ戦を嫌い、ロッカールームに引き揚げたことがあったのとは対照的に、「ＰＫ戦に持ち込んだなんて、もうけもんだからね。本当は一発ギャグ言おうと思ったんだけど思いつかなかった」。指揮官の笑顔で緊張がほぐれた選手たちは、堂々とＰＫ戦で米国をうっちゃった。

　９月からは五輪予選が始まる。「おごることなく躍進していきたい」。世界一監督の『ノリさん』の戦いは続く。

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　得点王＆ＭＶＰに輝いたＭＦ沢穂希（３２）＝ＩＮＡＣ＝に、親友も大感激だ。同い年で読売ベレーザや日本女子代表でともに汗を流した加藤與恵（ともえ）さん（３３）＝旧姓・酒井、サッカー解説者＝は、女子サッカー不遇の時代から努力を重ね、勝ちにこだわった沢をねぎらい、祝福した。

　盟友の快挙に涙が止まらなかった。「ゴールが決まったときの表情を見たらジーンときちゃって…」

　加藤さんは沢と家が近所で、中学入学と同時にともに読売ベレーザ（当時）に入団。代表でも一緒に２度の五輪に出場した。決勝前日には沢から、「絶対勝って金メダルもって帰るよ」とメールが届いた。「ホマレは有言実行。“持ってる”んですよね。大舞台になればなるほど、ここぞの場面で必ず決めますから」

　女子サッカー不遇の時代から沢が言い続けていたのは、「夢は見るものじゃなくかなえるもの」という言葉。９９年、米女子リーグ（ＷＵＳＡ）に挑戦した際は、しばらく連絡が途絶えた。後から「途中で連絡すると日本に戻りたくなる。友達にはちゃんと地位を確立してから連絡しようと決めていた」という話を聞き、決意を感じたという。

　米国人男性との結婚を夢見ていたが０４年、ＷＵＳＡ休止により帰国。結婚より“サッカーを取る”形で追った夢の結実に、「思いも報われたと思う」と喜んだ。

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